投资需求：
制造业、基础设施建设继续增长，房地产降幅收窄
2024年全国固定资产工程投资预计34.09万亿元，比2023年回升3.05％，仍然低于2021年34.05万亿元的历史高点。2024年房屋施工面积预计145亿平方米，比2023年下降4.2％。
制造业、基础设施工程投资率先复苏，房地产工程投资继续下降。2024年房地产开发工程投资预计5.94万亿元，比2023年下降9.9％，远低于2021年8.61万亿元的历史高点，房地产开发工程投资规模已经退回2013年水平。2024年房地产开发房屋施工面积预计73.6亿平方米，比2023年下降12.2％。
图1-1 全国固定资产工程投资2024年与房地产工程施工相关的建筑工程材料产量全面下降。全国钢筋产量预计1.89亿吨，比2023年下降16.7％；线材预计1.33亿吨，下降0.3％；水泥预计18.1亿吨，下降10.6％；工业企业商品混凝土预计24.6亿立方米，下降8.3％；水泥混凝土桩预计4.3亿米，下降2.3％。
2024年制造业、基础设施建设等工程投资预计28.15万亿元，比2023年增长6.3％。受基础设施建设工程投资拉动，2024年水泥制品产量率先恢复增长。2024年水泥电杆产量预计1069万根，增长 2.1％。
图1-2 全国建筑用钢产量
图1-3 全国水泥产业链产量
图1-4 全国水泥制品产量
2025年全国固定资产工程投资预计35.6万亿元，比2024年增长4.5％，恢复2021年的水平。2025年房地产开发工程投资预计继续下降，降幅收窄。预计2025年房地产开发工程投资5.48万亿元，比2024年下降7.8％。
2025年全国建筑用钢和水泥产量将持续第五年下降。钢筋产量预计1.82亿吨，退回2013年水平；线材产量预计1.3亿吨，退回2017年水平；水泥产量预计17.8亿吨，相当于2011年水平。
2025年全国房屋施工面积预计144亿平方米，其中房地产开发施工面积预计70亿平方米。全国房屋和房地产开发施工面积都是持续四年下降。2025年全国房屋施工面积相当于2019年水平，房地产开发施工面积低于2014年水平。2025年全国工业企业商品混凝土产量预计24.2亿立方米，也将持续四年下降，低于2019年水平。
2025年制造业、基础设施建设等工程投资预计将继续增长，与基础设施建设相关的水泥制品产量随之增长。水泥混凝土桩产量预计4.34亿米，比2024年增长1％；水泥电杆产量预计1095万根，比2024年继续增长2.4％。
存量房装修维修需求和建材出口回归平稳
2024年新建房建筑装饰材料需求下降。2024年全国固定资产投资新建房屋竣工面积预计36.4亿平方米，比2023年下降5.6％；其中房地产开发房屋竣工面积预计7.6亿平方米，下降24.2％。
图2-1 全国房屋竣工面积全国固定资产投资新建房早在2014年就已经达到峰值。2014年全国新建房屋竣工面积达到42.3亿平方米，房地产开发新建房屋竣工面积10.7亿平方米。2014～2023年，全国新建房屋竣工面积在38亿～42亿平方米之间波动，房地产开发新建房屋竣工面积在8亿～10亿平方米之间波动。2023年全国新建房屋年竣工面积跌破38亿平方米，房地产开发新建房屋竣工面积跌破8亿平方米。
预计2025年全国非房地产投资新建房有所复苏，房地产开发新建房继续下降。2025年全国新建房屋竣工面积预计36.8亿平方米，比2024年增长1.2％；其中房地产开发预计7.4亿平方米，下降2.7％。
图2-2 全国城镇存量房
当前全国城镇存量房已超过1000亿平方米，其中房龄超过二十年的有350亿平方米。存量房和每年需要维护维修、更新改造的存量房，都是一个庞大的数量。随着房地产“去库存”，各地楼市松绑，二手房市场活跃，预计2025年建筑装饰材料需求稳中有升。
◇存量房装修需求和建材出口回归平稳
图2-3 全国陶瓷砖年产量
预计2024年全国陶瓷砖产量82.7亿平方米，比2023年下降1.9％，其中出口5.8亿平方米，下降3.9％。
随着全国投资新建房2014年达到峰值，陶瓷砖产量也于2014年达到年110.9亿平方米峰值。2018年以后全国城镇展开“厕所革命”，陶瓷砖国内销量再次攀升，2021年陶瓷砖年产量再次达到110.3亿平方米。
陶瓷砖是建材主要出口商品，高峰时期年出口量10亿平方米，占国内产量九分之一。2022年以后出口下降，国内城镇公用建筑转入经常性维护维修，陶瓷砖年产量80亿平方米，这应该是今后若干年的常量。
2025年全国陶瓷砖产量预计82.2亿平方米，下降0.6％；其中出口5.6亿平方米，下降4.2％。